Покупка недвижимости в ОАЭ

15.06.2023
4 человекаСемья
250 000 $Стоимость
2 неделиСрок получения
Июнь 2023
151
Время чтения: 3 минуты

Одно из направлений нашей деятельности – помощь клиентам, которые планируют купить недвижимость в ОАЭ. Именно по этому вопросу к нам обратился клиент Илья. Его интересовала возможность не только получить резидентство Эмиратов, но и остаться там на долгое время, чтобы вести там бизнес. Это уже не первый кейс такого рода, с которым мы работаем, поэтому мы сразу предложили на выбор клиенту несколько вариантов.

фото вид на бурдж-халифа в дубае

Выбор объекта

Рынок недвижимости в Дубае можно разделить на несколько сегментов.

  • Недвижимость в новостройках – жилье в готовых домах, которые уже сданы в эксплуатацию.
  • Недвижимость от застройщика в Дубае – аналог российского долевого участия, то есть приобретение жилья, строительство которого еще в начальной стадии.
  • Недвижимость на вторичном рынке – покупка жилья у физических лиц, которые являются его собственниками.

Мы подобрали для клиента несколько вариантов в рамках капитала, который он планирует вложить в покупку жилья, и в итоге после консультаций Илья выбрал вариант покупки на вторичном рынке, поскольку нам удалось найти выгодное предложение от частного продавца. В дальнейшем это позволит ему рассмотреть вариант флиппинга в Дубае, то есть использовать квартиру как дополнительный источник дохода. Вложив средства в обновление ее интерьера и, при необходимости, ремонт и какие-либо улучшения, можно будет затем перепродать ее со значительной прибылью.

За время работы с недвижимостью в Абу-Даби и Дубае мы уже накопили много контактов не только с продавцами недвижимости, но и с местными компаниями, которые занимаются ремонтом и другими услугами в этой сфере. Поэтому, когда возникнет необходимость, мы готовы продолжить работу с клиентом и по этому вопросу, а также поможем получить необходимые разрешения в контролирующих органах.

фото оаэ дубай вид на район марина

Получение резидентства

Еще одно преимущество покупки недвижимости в Эмиратах – это возможность использовать сделку как основание для получения золотой визы в ОАЭ, то есть права проживать в стране в обмен на вложения в ее экономику. Для этого инвестиции должны составить не менее 5 миллионов дирхамов (около 1,36 миллионов долларов). В этом случае резидентство ОАЭ выдается сроком на 5 лет.

При этом инвестиции в недвижимость Дубая дают право на ВНЖ не только самому инвестору, но и его семье – супруге, несовершеннолетним детям и родителям. Это упрощает решение вопроса о переезде всей семьей.

фото оаэ дубай вид с балкона

Юридическая поддержка

Отметим, что пройти все этапы оформления покупки от выбора объекта и заключения предварительного договора до полной оплаты недвижимости в Дубае удалось в короткие сроки. Мы сразу сформировали список необходимых документов и помогли Илье с их сбором и подготовкой, в результате чего риск возникновения задержек был сведен к минимуму. Таким образом, через два месяца после обращения к нам Илья уже смог переехать в ОАЭ в собственную недвижимость и в ближайшее время планирует оформить резидентство и для своей супруги.

Если возможность получить резидентство ОАЭ за инвестиции интересует и вас – обратитесь к нам за консультацией. Мы проанализируем ваш случай и порекомендуем план действий, который будет оптимален для ваших целей. Возможно, вам кажется, что переезд – это сложный шаг, но мы приложим все усилия, чтобы он прошел для вас максимально комфортно, взяв на себя работу с документами и общение с местными официальными органами.

Теги статьи:

Есть вопросы?
Будем рады ответить!

У наших специалистов большой опыт по этому региону

Получить консультацию

Телефон консультанта:

+7 (495) 085-00-79

Golden Ground

Если вы решили переехать в ОАЭ, то вам потребуется получить резидентскую визу. В ОАЭ нет ВНЖ в общепринятом понимании, его аналогом и является виза резидента. Она позволяет законно находиться в стране, работать и вести бизнес.
Существует несколько способов получения визы, таких как открытие компании, покупка недвижимости, устройство на работу, оформление визы за интеллектуальные заслуги, оформление визы студента и другие. Каждый выбирает наиболее подходящий для себя способ в зависимости от своей ситуации, учитывая стоимость, время оформления и способы получения.
Самым легким способом переехать в Дубай будет получить резидентскую визу для инвестора. Такие визы выдаются на 5 или 10 лет и распространяются на членов семьи и трех исполнительных директоров.
Наша компания предоставляет услуги по оформлению визы резидента и юридической поддержке на всех этапах.